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速通道解决方案

发布时间:[2012-7-16]     来源:AnyTech     作者:----     点击:

    解决方案概述

高等级写字楼宇配备速通道及其它保安控制出入口设备对进出人员严格管控是911之后全球范围内公共设施安保的发展趋势。

速通道系统作为大厦的出入口控制设备,每日将有大量的人员从各出入口进出,所以产品应具备稳定的产品性能。速通道产品是安防控制系统的核心,速通道质量的好坏,将直接影响到人员的使用舒适度和安防系统的控制能力。高品质的产品质量取决于产品的各个细节设计。公司通过了以下资质认证:

1、速通道产品均通过了CE认证。“CE”标志是一种安全认证标志,被视为制造商打开并进入欧洲市场的护照。公司作为欧洲具有百年历史的设备制造企业,始终将产品的使用安全和产品品质放在第一位,其所提供的速通道产品均通过CE认证相关标准。

2、产品符合98/37/EEG(机械指令)、89/336/EEGEMC-指令)、93/68/EEG(低压指令)三大电器产品设计要求。使得产品在机械设计、电磁兼容性、低压控制设计三方面都符合欧洲顶尖技术要求。

3、产品通过公安部认证。由于速通道设备本身并不在我国3C强制认证名录内,所以从某种方面上来说,速通道产品的国家技术要求在国内尚属空白,国家并无任何强制性技术要求。公司产品通过了公安部认证,表明我公司产品在低压、绝缘、电磁兼容性等方面均达到国家相关产品技术标准。

4、公司获得安防二级资质。安防资质是国家对企业安防行业施工能力和工程完成能力的认可。获得安防二级资质的企业需满足,近两年内承担过5项(含)以上经检测、验收或评估合格的一、二级安全防范工程设计施工项目,竣工安防工程合同总额在1000万元(含)以上,其中至少有一项不少于200万元的工程的要求。

 

适用行业及需求

适用于国际集团、高端地产、银行金融、政府机构、机场共用     等各种高端集团总部大厦、写字楼、商务楼、国企建筑。

 

客户收益

1、规范内部人员进出管理

很多大型写字楼,拥有上千名员工,负责管理大堂秩序的保卫人员或物业人员,根本没有办法完全分辨出谁是内部员工,谁是外来人员;即使某些企业要求所有员工佩戴员工卡等标识,管理大堂进出的人员也不可能做到逐一检查这些标识。 

采用快速通道之后,只要是大厦内部员工,每人都配有一张员工卡,他们可以刷卡进出,而外来人员,由于没有这样的授权卡,无法直接进入办公区域,所以只能按照规定,去前台办理手续,领取临时卡。

所有人员的进出可以随时在门禁系统中查询,满足不同的查询目的,比如,截至某一时刻,有多少员工刷卡进入办公大楼;需要找人时,只要查一下他今天是否刷卡上班了;紧急情况发生时,楼内还有多少人,其中内部员工多少人,外来访客多少人;如果需要,还可以在快速通道门禁系统上附加考勤功能,根据上下班的刷卡时间,就能自动统计所有人员的考勤记录。

2、将影响办公环境的人员杜绝在外

在一所没有安装速通道产品的写字楼内,经常会进入很多推销,散发小广告,与租户有纠纷的各种人员。

写字楼其实和小区一样,大体也能分成封闭式和开放式的。在开放式写字楼里,人来人往,出入自由。这也带来了办公室的烦恼之一:上门推销。“从U盘耳机到保险信用卡,什么都有。”,据一些公司统计,他们大约一天能遇到三四十个这类人员。

在很多写字楼,几乎每家公司门口都会有一张A4复印纸,上面或直接写着“谢绝推销”,或稍微委婉一点写着“工作忙碌,谢绝推销”,或者语气严厉地写着“推销者禁止入内”。不过几乎所有的人都会说,“门上贴的字条根本没有用,该进来推销的还是照样会进来。”。而大堂的安保人员的难处在于,楼上的部门很多,内部员工也很多,他们是不可能一一核对来访者身份的。

快速通道可以自动甄别进出人员是否具有合法身份,减少大堂值班管理人员的数量,提高安全防范级别。

3、针对日益频繁的写字楼内盗窃案件的发生,加强办公区域管理

近年来,方便、实用、经济合理的商务写字楼,已成为机关、企事业单位办公场所新的选择。通过近几年先后破获的写字楼盗窃案,很多地方的警方纷纷提醒,租用写字楼不等于租了“保险箱”,业主和租用单位更需要提高安全防范意识。

窃贼大多是利用上下班、午休及双休日,写字楼内人少、秩序比较乱的时段,混进写字楼内进行盗窃。而窃贼之所以屡屡得手,主要在于字楼的业主与租楼客户间存在“疏于防范、轻视安全”的误区。甚至在发生被盗案件后,事主不向警方报案,从而给窃贼多次得手的机会。针对这种情况,一般建议写字楼应从以下几个方面提高安全防范措施:

首先要聘请经过正规系统的安全、消防等业务技能培训的合法保安人员;

其次是业主与客户,客户与客户之间应加强经常性的沟通,增进互相之间的了解,防止出现对陌生人在撬锁或向外搬东西视而不见的现象发生;

三是租用写字楼的客户应在本单位的财务、档案、机要室等重要办公场所增加必要的防盗设施;

四是不要怕同事间相互猜疑,一旦发生失窃案件,应及时向公安机关报警,并采取必要措施保护现场,“亡羊补牢”,不给犯罪分子再次犯罪留下机会;

五是建立必要的会客接待登记制度,并要求员工不要将个人贵重物品放到办公室,办公抽屉内更不要过夜或长期存放贵重物品,不要将存折、信用卡与身份证放在一起;

最后就是使用物理防范手段,安装快速通道,内部人员可以刷卡自由通行,外来人员必须办理登记之后才能进入。这也是近几年来,快速通道在北京,上海,广州,深圳,杭州等普遍安装的重要原因之一。

4、防范不法分子进入大楼进行袭击等恶性案件的发生

很多高档写字楼位于非常繁华的商业核心区域,是当地的地标性建筑;很多集团有特殊的政治和经济重要性,其集团总部具有标志性意义。为追求事件的轰动效应,吸引社会尽可能多的关注,这些建筑都会成为某些不法分子的重要考虑地点。

防范这种潜在威胁的基本办法,就是把这些不安定因素阻挡在大楼之外,快速通道是其中最基本最有效的手段之一。

 

方案示意图

 

部分成功案例

客户名称

实施规模

万达广场

8条Speedlane900通道

2条Winglock900通道

诺基亚总部(北京)

20条Speedlane900通道

2条winglock900通道

华彬中心(北京)

7条Speedlane900通道

2条Winglock900通道

广州富力中心

9条Swinglane900通道

摩托罗拉总部(北京)

11条Speedlane900通道

6条Winglock900通道

1樘Tourlock高保安级别旋转门

首都机场(北京)

7条Speedlane900通道

2樘Turnlock100

北京万达广场位于北京CBD核心区,使用了我们的8条Speedlane900、2条Winglock900速通道。

北京万达广场北侧紧临CCTV,规划占地逾10公顷,总建筑面积超过50万平方米。聚合涉外连锁商业中心、国际商务港、国际精品商城、白金五星级酒店、国级标准顶级写字楼、特色商业街区于一身,共组CBD核心区钻石级商务聚合体。

北京万达广场整体项目分为南北两区。北区(一期)是以国际商务港为主的商务区,建筑面积30万平方米,由4座中高层商务楼、特色商业街、设施齐全的高档商务会所、会议中心、地下车库及独具匠心的近3万平米大型城市森林广场组成。

南区20万平方米,由一座法国白金级五星级索菲特大酒店和两栋国际顶级标准写字楼以及与名列世界500强前茅的美国沃尔玛、时代华纳、大食代等国际商业巨子携手的大型城市综合物业。北京万达广场一期工程于2005年六月完工,二期工程将于2006年10月初完成交付使用,整个项目集中体现了北京中央商务区都市化、现代化、信息化和国际化的设计理念。

北区商务港内针对不同企业办公需求,特别设计了小面积精装单位(东区)和可自由划分的大开间(西区)两种类型产品。抢先为CBD众多渴望实现整层办公的中坚商务力量创造了理想的办公场所。南区三栋现代商务建筑紧临长安街,与BTV隔街相望,两栋写字楼部分的地座优势以及项目综合体所带来气势将使其成为展现企业实力与国际化形象不可多得的地标级建筑。

 

服务目录

(一)制造包装、装运程序及工期    

    ·坚固木箱包装:坚固木箱包装适于长途海运/陆路运输,适于气候变化,防潮,防霉。 
    ·经甲方验货后将货物陆运到甲方施工工地或甲方指定地点。 
    ·本次工程安装保安门,供货周期为45天。

(二)工程安装程序、施工计划安排

A. 工程安装维修由公司负责,其程序如下:

    ·在安装开始前二十个工作日,买方应以书面形式通知卖方,并按安装要求作好施工安装前的准备工作。 
    ·在满足安装要求的条件下,10个日历天安装完毕。

B.单组保安速通门施工计划安排

第1天

现场勘测。

第2天

运输货物到场。

第3-6天

安装速通门。

第7-9天

本机调试。

第10天

验收。

(三)施工组织设计

A. 组织机构
    a. 依据项目法,组织高效、精干、施工经验丰富的项目经理对该工程实施管理。
    b. 积极组织材料,设备定货,搞好合同的管理,提前准备完毕工程所需要的材料、施工工具,合理编排时间,做到优质、准确、及时、经济、施工风格、尺寸、材料必须经业主、监理公司确认签字方可组织加工、生产。
    c. 制定质量目标,确保优质工程,建立以项目经理为领导核心的质量管理体系,严格执行公司ISO9001质量体系标准,合理地组织人、财、物等生产要素,确保工期、质量、安全、文明施工确保该工程达到优质标准,给业主一个满意的入口艺术精品。

(四)保证工程的质量、安全、环保措施

A.施工进度保证措施

a. 公司将本门区工程列为重点工程项目,保证工程材料供应,制定服务计划,发挥公司对门业施工的经验及实力优势。

b. 在项目召开的例会上及时解决出现的问题。

c. 制定合理、详实的施工进度计划,实施平行流水施工,合理安排空间的并行、穿插施工,力求尽早为电器设备的安装,调试等收尾工程留出时间。

B.保证质量的技术组织措施

1.质量目标:达到国家优质工程标准。

2.控制标准:

a. 达到业主及装饰公司对有关门区质量的要求;

b. 符合国家«建筑安装工程检验评定标准»优良标准;

c. 设计出业主、装饰公司认可满意的深化设计图。

3.质量保证体系

严格按照工ISO9001«质量保证手册»加强过程控制,确保质量目标。

现场配备质量工程师,随时检验工程。

C保证安全的技术组织措施

严格执行国家安全操作规程和有关的《消防安全管理规定》,建立安全消防组织体系,制定安全制度,由现场质量工程师兼任。各安装队带队负责人实行施工生产责任制,分级管理并制定以下措施。

1.安全措施

a. 工人进场后针对门区工程特点进行全面安全教育、考试合格方可上岗。

b. 做好临时用电工程施工组织设计,按规定做好接地、接零电路保护和漏电保护,定期对临时用电工具、电线等进行检查,防止漏电、短路,并且运转正常,结构牢固,安全无隐患。严禁私接、乱接电线,每次施工完毕需关闭电源,并及时撤消临时电源线。避免违规操作和意外伤害。

c. 施工现场必须保证畅通,有足够光线,不得乱堆放材料工具、防止伤人。

d. 各工种、各队伍现场交叉作业时必须有专人负责现场安全管理及时间的协调。

e. 由项目经理主管,各安装队带队负责现场工程人员的管理,防止偷窃、打架斗殴事件发生。

2.消防管理措施:

a. 施工现场未经批准不得动用明火,如工程需要,必须到主管部门申办两证,并做到一器一监护,建立消防档案。

b. 现场禁止携带易燃、易爆、高腐蚀物品。如工程特殊需要,应获得业主同意并设专门库房、专人管理、设专门标志牌。

D.环境保护及文明施工措施

a. 加强职工教育提高成品保护意识,设专人负责成品保护。

b. 对现场施工时,易接触到的天棚、玻璃、墙面、地面应注意保护,不得以任何方式损坏。如有损坏,将由肇事者赔偿。

c. 在电焊施工中,必须遮挡周围的成品、防止烧坏。

d. 不得任意攀爬、踩踏成品或在成品上任意堆放物品。

e. 门体安装完毕后,需在门区做明显警示标志,并相应做遮挡保护。

f. 完工后,及时让业主、监理对成品进行签字确认,并清理好现场。

(五)安装调试检验措施

严格按甲方要求安装施工,并根据厂家验收标准进行验收

    ·工程质量验收

1.安装设备的型号、数量、位置符合合同要求。

2.门体外观部分,无非正常变形,破损。

3.门体玻璃部分外观,无划痕,破损。

    ·设备性能验收

1.双向通行状态良好。

2.保安门锁闭状态良好。

3.控制面板操作器(选项功能)所有按键均能正常发挥作用。

4.红外探测感应器数量准确,功能反应正常。

5.单向通行状态(选项功能)良好。

6.防尾随功能符合制造厂家要求。

7.LED指示灯(选项功能)显示正常。

8.通行状态指示灯显示正常。

(六)成品保护专项目服务

严格执行国家安全操作规程和有关的《消防安全管理规定》,建立安全消防组织体系,制定安全制度,由现场质量工程师兼任。各安装队带队负责人实行施工生产责任制,分级管理并制定以下措施。

1.安全措施

a. 工人进场后针对门区工程特点进行全面安全教育、考试合格方可上岗。

b. 做好临时用电工程施工组织设计,按规定做好接地、接零电路保护和漏电保护,定期对临时用电工具、电线等进行检查,防止漏电、短路,并且运转正常,结构牢固,安全无隐患。严禁私接、乱接电线,每次施工完毕需关闭电源,并及时撤消临时电源线。避免违规操作和意外伤害。

c.  临时搭设的脚手架必须编制施工方案,由质量工程师及领队进行验收合格方可进场使用。

d. 施工现场必须保证畅通,有足够光线,不得乱堆放材料工具、防止伤人。

e. 各工种、各队伍现场交叉作业时必须有专人负责现场安全管理及时间的协调。

f. 由项目经理主管,各安装队带队负责现场工程人员的管理,防止偷窃、打架斗殴事件发生。

2.消防管理措施:

a. 施工现场未经批准不得动用明火,如工程需要,必须到主管部门申办两证,并做到一器一监护,建立消防档案。

b. 现场禁止携带易燃、易爆、高腐蚀物品。如工程特殊需要,应获得业主同意并设专门库房、专人管理、设专门标志牌。

环境保护及文明施工措施

a. 加强职工教育提高成品保护意识,设专人负责成品保护。

b. 对现场施工时,易接触到的天棚、玻璃、墙面、地面应注意保护,不得以任何方式损坏。如有损坏,将由肇事者赔偿。

c. 在电焊施工中,必须遮挡周围的成品、防止烧坏。

d. 不得任意攀爬、踩踏成品或在成品上任意堆放物品。

e. 门体安装完毕后,需在门区做明显警示标志,并相应做遮挡保护。

f. 完工后,及时让业主、监理对成品进行签字确认,并清理好现场。

(七)技术支持及售后服务

提供优质服务是公司对用户的承诺,“客户就是上帝”,“一切以客户为中心”是公司的宗旨,为给甲方以质量保证的信心,公司特制定如下保修措施:

1.对工程质量承诺3年保修服务,保修期满后双方协商签订维修合同。

2.工程服务人员全部采用标准化服务,严格按照集团统一的服务标准和客户的要求,高质量地完成服务任务工作,认真详细解答客户提出的问题,积极提供各种解决方案以备客户选择,直至客户满意。

3.本公司工程人员均经过集团总部专业人员培训,有丰富的专业知识及操作技术,具备上岗资格。

4.提供24小时全天候昼夜维修服务。报修时间至到达项目现场时间白天2小时内,夜间4小时内。

5.工程人员力求在最短的时间内完成急修工作,做到处理故障不隔日,以减少客户的不便及损失。

6.免维期后收取服务费用时,应出示本公司有关的标准报价,如更换零部件,应出示损坏零部件并说明损坏情况及原因。

7.不定期寻访客户,虚心接受客户的意见和建议,不断提高服务质量。

8.甲方如遇重大活动时可提供现场技术支持。

9.每次服务由我司填写服务单注明工作内容,由甲方确认、签字(用于监督我司产品质量,急修原因及服务态度等)。

10、根据使用方需要随时提供培训服务。

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